2013年11月アーカイブ

パーテーション解体工事

| コメント(0)

こんにちは!

前回、パーテーション設置工事をご紹介させて頂きましたが、設置をすれば、解体もしますよーと言う事で、今日はパーテーション解体工事のご紹介をさせて頂きます。

パーテーション解体工事前1.JPGパーテーション解体工事前2.JPGパーテーション解体工事前3.JPG工事前の様子です。このパーテーションを解体します。

解体工事中 (7).JPG解体工事中 (2).JPG解体工事中 (9).JPGスタッフがどんどん解体していきます!

工事完了 (1).JPGそして、解体完了です!

工事完了 (2).JPG工事完了 (3).JPG全て解体が終わり、スッキリしましたね。

いかがでしたか?

ウチのフロアーも解体してーとお考えのテナント様、オーナー様、是非お気軽にお問い合わせ下さいね。

https://d-kanri-com.ssl-xserver.jp/inquiry/index.php

ビルパーテーション設置工事

| コメント(0)

こんにちは!

本日は、パーテーション設置工事をご紹介致します。

この工事は本当に沢山オーダーを頂きます。

お客様のニーズに合わせ、広い1部屋を2部屋に分けていきます。

パーテーション設置工事前パーテーション設置前です。とても広いワンフロアです。

パーテーション設置工事中まずは、骨組みを設置します。

ロックウール充填♪.JPGパーテーションの間には『ロックウール』と呼ばれる断熱性、防音性、
防火性に優れた人造鉱物繊維も充填します。

完了♪.JPGパーテーション設置完了です。

養生はしっかりと!.JPG色んな資材を搬入しますので、廊下等の通路の養生もしっかり行います。

いかがでしたが?

一見簡単に設置されるように見える作業ですが、お客様に快適にご利用頂ける様に細やかな気配りと共に工事をさせて頂きます。

ウチのフロアにもパーテーション設置して欲しいとお考えのオーナー様は是非、お気軽にお問い合わせ下さい。

https://d-kanri-com.ssl-xserver.jp/inquiry/index.php

事務所内装オーダー工事の打ち合わせ

| コメント(0)

こんにちは!

さて、本日は事務所内装オーダー工事の打ち合わせの様子をご紹介致します。
先日、自社ビルにご入居頂いているテナント様より事務所内改装のオーダー工事を承りました。

内容について何回も足を運び、入念に打ち合わせを行い、現状の壁や仕切りを取り払い、広々とした商談スペースや会議室への改装工事です。

改装工事打ち合わせオーナー様と、営業担当の打ち合わせ風景です。

内装工事打ち合わせ2資料もばっちり!クロスのサンプルも準備します。


ニーズに合わせて既存の物をより良い物へと変化させる・・・

オーナー様が納得行かれるまで、お付き合いさせて頂く!
担当営業社員も様々なご提案を行い、奮闘中の様子です(^^)/

内装だけでなく、家具やインテリアにもこだわって、様々なご提案をさせて頂きますよ。

ウチの内装も良いものに変えて欲しいと、お考えのオーナー様!

是非、お問い合わせ下さいね。

https://d-kanri-com.ssl-xserver.jp/inquiry/index.php

水道メーター交換

| コメント(0)

こんにちは!

これまで、比較的大規模な工事を中心にご紹介しましたが、今日は、小規模工事をご紹介致します。

こちらは、弊社管理物件の水道メーター満期に伴う交換工事の様子です。

水道メーター交換工事1交換前のメーターです。かなり傷んでますね。

水道メーター交換工事2交換工事終了後はピカピカに生まれ変わりました!

経過年数に伴い、色んな諸設備にも不具合などが出て、その度にオーナー様の負担が大きくなる為、
弊社では大小工事に関わらず相見積を必ず提出致します。
先日、初めて相談に来られたオーナー様に諸工事のお見積りを出させて頂いた時も、
その安さに大変驚かれたとの事でした!

ちょっとした工事をお願いしたい!こんな工事は出来るのかな?とお考えのオーナー様

是非、お気軽にお問い合わせ下さい。

https://d-kanri-com.ssl-xserver.jp/inquiry/index.php

ビル原状回復工事

| コメント(0)

こんにちは!

今日はビルの原状回復工事をご紹介致します。

こちらは、とあるビルのテナント様でした。

原状回復工事 工事前1退去された直後の様子です。

現状回復工事 工事前2間仕切りで仕切られていますね。観葉植物も置いてありました。

ビル原状回復工事 工事中1工事スタート。まずは全てを解体します。

原状回復工事 工事中2床のクロスも全て取ります。がらーんとした室内になりました。

原状回復工事 工事完了1新しいクロスを張り替えて、回復工事完了です。

原状回復工事 工事完了2新しいクロスはグレーの落ち着いたものです。工事前とかなり室内の雰囲気が変わりました。

いかがでしたか?弊社でなら、退去立会から原状回復工事の手配まで一貫して行うことが可能です。

あちらこちら連絡して作業の手配をお願いしているオーナー様、弊社にお任せ頂ければ、そんな手間を省く事も出来ますよ。
是非、お気軽にご連絡下さい。

https://d-kanri-com.ssl-xserver.jp/inquiry/index.php

消防設備点検&設備変更工事

| コメント(0)

こんにちは!

今日は、消防設備点検及び設備変更工事の様子をご紹介致します。

こちらは、管理物件の飲食店さんです。

内装にも凝っておられて、店内は竹藪が飾られております。

消防設備点検1入り口です。さて、これから作業開始!

消防設備点検2店内の様子です。このインテリア、素敵ですよね。気分はかぐや姫です♪

消防設備点検3消防設備点検4消防署の方の立ち会いで改修業者の方が器具を使い、確認作業を行っております。

消防設備点検5消防設備点検6消防設備点検7沢山ある消防設備、全て点検を行います。

消防設備点検8当社営業も立ち会いさせて頂き、不備はないか最終確認を行います。

もしもの時に備え、日頃から点検や改修工事を行い、ご入居者様やテナント様に安心してお住まい頂けるよう努めてまいります。

ウチのビルの点検もやってほしいとお考えのオーナー様は是非お問い合わせ下さい。

https://d-kanri-com.ssl-xserver.jp/inquiry/index.php

ビル室内オーダー清掃

| コメント(0)

こんにちは!

今日はビル室内清掃の様子をご紹介致します。

他社様からのご依頼で、飲食店や病院などの定期清掃、洗浄、ワックス等、建物管理業務のご依頼を頂く事があります。

こちらは40坪程度の診療所で初めての作業風景です。

ビル室内清掃2広い所は業務用掃除機で吸い取ります。

ビル室内清掃3細かい所はふき取ります。周囲の設備や器具にも気を配ります。

室内清掃4細いノズルでトイレも隅々まで・・・

ビル室内清掃1ビル室内清掃4洗浄、ワックスもこの様に!!

金額やメンテナンス等で悩まれているお客様がいらっしゃいましたら、幅広くご対応可能ですので一度お気軽にご相談下さいね!

ビル清掃、メンテナンス等、建物管理に関するお問い合わせはこちら

https://d-kanri-com.ssl-xserver.jp/inquiry/index.php

ビルポンプ交換

| コメント(0)

こんにちは!

今日はポンプ交換の様子をお知らせ致します。

長年お疲れ様でした!.JPG古くなったポンプです。

運搬中!重い!.JPG重いポンプを運搬中です。

小田沢設備さんがんばって!.JPG新しいポンプを設置中です。

終わりました!.JPG終わりました!

疲れた。一息中.JPG作業終了にて、ほっと一息です♪

こんなポンプ交換もお任せください。

https://d-kanri-com.ssl-xserver.jp/inquiry/index.php

屋上防水工事【第3段階目】

| コメント(0)

こんにちは!

今日は屋上防水工事第3回目、最終回です。

今回は、防水工事と同時に行われたその他の工事のご紹介です。
建物は、屋上だけでなく、長い年月とともに各部が老朽化してきます。

生活に支障がでるような不具合もあれば、塗装が剥がれてきたりといった見た目的に問題があるようなケースもあります。
もちろん鉄部などでの塗装の剥がれは見た目のみではなく、
錆の発生へと繋がる問題です。
そういった箇所を発見し家主様へ補修の提案をするという事も、
物件の価値を維持するためには必要な作業となります。

別の屋根 磨く別の屋根です。塗料を塗布しやすく、磨きます。
下の方でも同じように磨いている作業員が見えますね。

プラネット吉田工程 030.JPG屋根樹脂塗料塗布ウレタン樹脂塗料を塗布していきます。

プラネット吉田工程 032.JPGプラネット吉田工程 051.JPGプラネット吉田工程 063.JPG磨いては塗料して、あちらこちらがピカピカになっていきます。

フェンス1フェンス2フェンス3古くなったフェンスも塗料すると、風景も変わりますね~

この様に、屋根防水工事と同様、古くなって見た目も機能的にも劣ってきた様々な物を全て修繕工事行いました。

私のビルもピカピカにして~と思われたオーナー様、是非お問い合わせ下さいね。

https://d-kanri-com.ssl-xserver.jp/inquiry/index.php

屋上防水工事【第2段階目】

| コメント(0)

こんにちは!

今日は屋上防水工事第2回目のご報告です。

現状に比べるとだいぶ綺麗になる様が見れますよ。

屋根防水工事修復7まず、屋上の凹凸をなくします。

屋上修復工事9塗装をして・・・

プラネット吉田工程 026.JPGアスファルトシートを貼り付けして

プラネット吉田工程 027.JPG転圧します。

笠木金物復旧笠木金物復旧工事です

シルバートップを塗布シルバートップを塗布して・・・

屋上工事完了屋上工事は完了です。

いかがでしかたか?

あんなにボロボロのクラックだらけだった屋上がとても綺麗になりましたね。

こんな風に屋根防水工事をしてくれる所を探しているオーナー様は是非、一度お問い合わせ下さい。

https://d-kanri-com.ssl-xserver.jp/inquiry/index.php

屋上防水工事【第1段階目】

| コメント(0)

こんにちは!

今日は屋上防水工事のご紹介です。

大規模な修繕工事の為、3回に分けて報告致します。

今日は、屋上の現状、古くなった箇所の撤去作業、部分補修の様子です。

屋上は長年、雨風にさらされ、また、寒暖の差が激しい場所でもある為防水層に与える影響も大変大きいです。定期的な屋上修繕は必須ですね。

屋上現状屋上の現状です。古くなった屋上独特のクラックや膨らみが発生していますね。

ドレンドレン状態です。こちらかなり傷んでます。

ドレン周囲撤去ドレン周囲を撤去致します。

部分撤去、補修工事1部分撤去、補修工事2部分撤去、補修工事3部分撤去、補修工事4その他、あらゆる箇所の部分撤去、修復工事を行います。

現段階ではボロボロの屋上ですが、これから綺麗にお化粧されて、ピカピカになります。

続きはまた、明日報告させて頂きます!

https://d-kanri-com.ssl-xserver.jp/inquiry/index.php

ビル高架水槽修復工事

| コメント(2)

こんにちは!

本日はビル高架水槽の修復工事をご紹介致します。

老朽化の為、表面も、架台もひび割れたり錆たりと、ボロボロ。。。このまま放置しておくと取り返しのつかない事になってしまう為、新品同様に修復致します。

計画書は必要♪.JPG

工事の計画書は必須です!しっかり組立を行います。

数10年超過すると表層にヒビ割れが!.JPG高架水槽表面です。数十年経つと表面にもヒビ割れがーーー

高架水槽架台のサビ退治中!.JPG架台も錆だらけ!!必死に撃退中です(>_<)

新品同様だ!.JPG激闘の末、新品同様に生まれ変わりました♪

内部もばっちし!完了!.JPG内部もばっちり完了です。

いかがでしたか?高架水槽修復工事!

古くなったからと言って交換しなくても、この様な工事を施せば新品同様に生まれ変わりますよ。

ウチの高架水槽も新品にしてーと思われるオーナー様はこちらからお問い合わせ下さい。

https://d-kanri-com.ssl-xserver.jp/inquiry/index.php

こんにちは。第一グループの賃貸管理です。

今日は東心斎橋にあります自社ビルのオーダー工事をご紹介致します。

オーダー工事の中でも間仕切り工事は数多く担当させて頂いております。

この工事は3日間で実施致しました。

東心斎橋 オーダー工事 前工事前、何もなくがらーんとしたワンフロアです。

計画図.JPG今回の設計図。

オーダー間仕切工事 (1).JPGまずは間仕切り工事からスタートです。

オーダー間仕切工事 (3).JPG職人さんがどんどんパーテーションを運びます。

オーダー間仕切工事 (5).JPGオーダー間仕切工事 (7).JPGオーダー間仕切工事 (9).JPG綺麗にパーテーションが出来上がりました!

オーダー電気工事 (2).JPG続きまして、電気工事です。

オーダー電気工事 (3).JPGオーダー電気工事 (1).JPGオーダー電気工事 (5).JPGこちらも職人さんがテキパキと作業を進めます。

おかげさまで、無事工事が終了し、テナント様にも満足して頂けました!

こんなオーダー工事探してたのよ~って思われている方は是非、第一グループの賃貸管理へお問い合わせ下さいね。

https://d-kanri-com.ssl-xserver.jp/inquiry/index.php